Ensemble immobilier industriel situé sur la ZA des Vallées à Ambrières-les-Vallées. Emplacement stratégique sur l’axe Caen – Laval, à seulement 10 mn de Mayenne.
Construit en 1999 et 2011, il offre une surface de 7 000 m² et se distingue par une construction de qualité, avec une dalle béton de haute résistance (7T/m²), une charpente métallique, une couverture et un bardage en bac acier double peau isolé (pas d’amiante), ainsi que des ouvertures en PVC et aluminium. Il est en outre équipé de 3 quais de livraison et d'un système de chauffage par pompe à chaleur sur l'ensemble du bâtiment.
Son agencement fonctionnel comprend des locaux administratifs (bureaux et salles de réunions), sanitaires, vestiaires, locaux sociaux,… sur environ 500 m², un grand atelier de production de 5 000 m², et un bâtiment de stockage de 1 500 m².
Le tout est situé sur un terrain de 40 500 m², entièrement aménagé avec une voirie lourde, des parkings personnel et visiteurs, des espaces paysagers, et une réserve foncière de 13 000 m². L’ensemble est clôturé et l'accès sécurisé grâce à 3 portails automatiques.
En matière de règles environnementales et protection incendie, l’ensemble comprend deux bassins orage étanches pour confiner les eaux de ruissellement de 800 m3 chacun, ainsi qu’une réserve incendie de 480 m3.
Cet ensemble industriel peut aisément être divisé pour s'ajuster à différents besoins. Son état général excellent, ainsi que ses espaces spacieux et évolutifs, en font un bien rare et idéal pour de nombreuses typologie d’activités.
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